On garde les murs porteurs, on reprend la structure quand elle bouge, on ouvre la lumière. La rénovation complète, c'est trois métiers,gros œuvre, second œuvre, finitions,coordonnés par une seule équipe.
Longère rénovée · Pérignat-lès-Sarliève
Une rénovation lourde ne s'improvise pas. Voici les quatre étapes qu'on déroule sur chaque chantier,sans raccourci.
Murs, fondations, charpente, planchers. Avant de chiffrer, on remonte les éventuels désordres : fissures actives, humidité ascensionnelle, faiblesses porteuses.
Pas de prix forfaitaire opaque. Chaque poste est décomposé, démolition, sous-œuvre, élévation, planchers, isolation, finitions, pour qu'on parle la même langue.
Un seul chef de chantier, des corps d'état coordonnés en interne. Le chantier reste propre tous les soirs, la clé est gardée à l'atelier de la Novialle.
On livre étanche, isolé, prêt à habiter. Suivi à un mois et un an pour les retouches éventuelles, c'est dans le contrat.
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La liste n'est pas exhaustive,chaque maison réclame son propre programme. On adapte au chantier, pas l'inverse.
Reprise en sous-œuvre
Fondations renforcées, micropieux si nécessaire, reprise structurelle des murs porteurs.
Création d'ouvertures
Baies vitrées, agrandissement de fenêtres, linteaux acier dimensionnés.
Planchers et dalles
Chapes traditionnelles ou liquides, planchers bois sur solive, dalles béton armé.
Isolation
Périphérique (ITE) ou intérieure, selon l'enveloppe d'origine et les contraintes du bâti.
Cloisons et plafonds
Distribution intérieure repensée, plaques de plâtre, doublages acoustiques.
Façade et enduit
Taloché, gratté ou projeté selon la maison. Reprise des pierres apparentes si demandée.
Carrelage et finitions
Sols, faïences, peinture coordonnés en interne. Pose en chevrons ou droite selon le parti pris.
Second œuvre
Coordination plombier, électricien, menuisier en partenariat avec des artisans locaux.
Une longère à Pérignat-lès-Sarliève, oubliée pendant quinze ans. Reprise complète des murs porteurs, planchers neufs, façade ravalée et isolée, ouvertures retaillées. Sept mois de chantier, livrée prête à habiter.
Trois projets livrés ces deux dernières années. Bâtisses anciennes reprises de fond en comble, sans perdre leur âme.
