Cœur de métier · Gros œuvre

Le squelette
d'une maison,
tenu d'équerre.

Fondations, élévations, planchers, chapes. Le gros œuvre, c'est ce qui reste invisible une fois la maison habitée,et qui détermine tout le reste. On le livre dressé, dans les délais, contrôlé à chaque étape.

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Villa neuve · Aubière

Du terrain nu
à la maison hors d'eau.

Quatre temps successifs, chacun contrôlé avant de passer au suivant. Pas de rattrapage en aval.

Terrassement

Décaissement & plateformage

Fouilles, niveau de référence, drainage périphérique. On prépare un terrain qui ne bougera plus.

Fondations

Semelles & dalle

Semelles filantes ou isolées selon l'étude de sol. Ferraillage contrôlé avant coulage, dalle dressée à la règle.

Élévation

Murs porteurs

Parpaing, brique, pierre au choix du projet. Linteaux, jambages et encadrements coordonnés avec le menuisier.

Toiture

Charpente & hors d'eau

Pose de la charpente en coordination, couverture, étanchéité. La maison est livrée hors d'eau, prête pour le second œuvre.

Faites défiler horizontalement

Trois cas types.

Maison individuelle, extension d'une bâtisse ancienne, petit collectif neuf. Trois échelles différentes, la même rigueur d'exécution.

Maison individuelle 120 à 200 m²

Le format le plus fréquent. Permis déposé, étude de sol fournie par le client ou commandée par nous, six à huit mois entre la première pelle et la livraison hors d'eau hors d'air.

Extension d'une bâtisse ancienne

Liaison structurelle entre l'existant et le neuf, joint de dilatation maîtrisé, harmonisation des matériaux de façade. Le passage de l'un à l'autre doit être imperceptible,ou volontairement affirmé selon le parti pris architectural.

Petit collectif R+1 ou R+2

Cinq à quinze logements. On intervient en sous-traitance de promoteurs locaux ou en mandat direct. Gestion BIM compatible si demandée par l'architecte.